文章摘要：

乾地：用油性材料（油性 epoxy、pu 防水，可加甲苯、松香水） 濕地：用水性材料（水性 epoxy、彈泥防水，可加水）黏著力的大小的改變可用樹脂含量、打毛粗糙、中間層等方式；產品如何交互使用，發揮最大功能。

一般建築所需要維護的需求非常多，這些需求需要相對的材料來維修，我們可以從整棟建築最頂層的〔屋頂地坪防水〕、〔屋頂水塔防水〕、〔屋頂地坪防水隔熱〕、、、等，到最底層的〔大底防水防潮〕、〔連續壁灌注防水〕、〔擋土牆〕、、、等所有需求做一整體標示，要用什麼材料來維護或修護，才能讓整個建築可以舒適的使用，以下從最上層到最下從作一說明。

一、屋頂防水、水塔防水

很多頂樓常出現漏水現象，是因為屋頂防水、水塔防水漏水造成，屋頂防水所需材質需要軟韌性、且要有防紫外線才可，所以要以 pu 防水＋矽酸質、聚尿、彈泥防水、壓克力材質等去搭配。

1. 屋頂地坪防水：彈泥防水、壓克力材質
2. 屋頂水塔防水：矽酸質、水泥沙漿＋矽酸質
3. 屋頂地坪防水隔熱：pu 防水＋矽酸質、聚尿
4. 女兒牆防水：pu 防水＋矽酸質、聚尿
5. 陽台地坪防水

二、外牆補強與防水

外牆有分幾種狀況，如果是加強結構則使用硬質黏力好的油性 epoxy、灌注材來使用，如果裂縫防水可使用 PU 填縫材，牆面龜裂灌注防水可使用灌注材、PU 發泡劑，如果外牆是二丁掛磁磚漏水可用矽酸質滾水泥縫隙，嚴重地方特別加強。

1. 植筋化錨植設：油性 epoxy
2. 窗框 PU 填縫防水：PU 填縫材
3. 外露樑柱防水
4. 二次窗框灌注防水：PU 發泡劑
5. 牆面龜裂灌注防水：灌注材、PU 發泡劑
6. 外牆磁磚防水：可用彈泥、水性防水劑
7. 外牆防水隔熱：隔熱漆
8. 新舊水泥二次接縫灌注：水性新舊水泥接著劑
9. 灌注龜裂補強：油性 epoxy

三、室內空間補強與防水

1. 室內外壁癌：壁癌漆粉、矽酸質
2. 天花板鋼筋外露：油性 epoxy 輕質砂漿
3. 浴室、地坪與牆面防水
4. 磁磚空鼓：油性灌注材
5. 室內牆壁：水泥漆、乳膠漆、矽藻土、樂土
6. 地板：磁磚、木地板
7. 人行耐磨地坪自平水泥：自平泥

四、中庭地坪與花台防水

看過很多中庭地坪與花台下方的地下停車場漏水不斷，因為這裡有常常澆花草，所以水與水氣會很多，所以要做幾層防水措施，首先要先滾 2 次矽酸質做底層，再真正做一次防水層才會穩固。

1. 中庭地坪防水：彈泥防水＋矽酸質
2. 花台防水：彈泥防水＋矽酸質
3. 游泳池、水箱防水：油性 epoxy frp ＋矽酸質
4. 運動場表層面：PU 運動、壓克力材質

五、地下室停車場與防水

一般地下室建議使用油性 epoxy 才會牢固，但因為價格問題，有很多建商皆使用價格較低的水性材質，使用沒多久就會有破裂現象。

1. 耐磨止滑車道：油性 epoxy
2. 停車場耐磨地坪：油性 epoxy
3. 連續壁灌注防水

六、大底強化與防水

1. 回填外牆防水
2. 電梯坑防水灌注
3. 筏基防水
4. 大底防水防潮

七、認識各種建材原料的特性

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1. 乾地：用油性材料（油性 epoxy、pu 防水，可加甲苯、松香水）
2. 濕地：用水性材料（水性 epoxy、彈泥防水，可加水）
3. epoxy、pu 防水等油性材料是靠結鏈式化學反應，如沒有含很多溶劑，抹的厚度是可以無限厚的；彈泥、壓克力等水性材料是與水、空氣反應，是不能抹太厚。
4. 硬性材料，如 epoxy、灌注材等較適合重壓區；一般軟性材料，如 pu 防水、彈泥等較適合防水；還有下方放硬性材料，上方要放軟材料，重壓才不會壞掉。
5. 產品如何交互使用，發揮最大功能，如戶外斜坡車道，因油性 Epoxy 的黏地力、抗壓最好，但又不能耐日曬，故表面用 PU 來施作。
6. 原料黏著力就是原料與原料之間黏著力的大小，黏著力的大小的改變可用樹脂含量、打毛粗糙、中間層等方式。
7. 有濕氣的地方可用矽酸質(滲透結晶水)來做為媒介，讓水氣上不來。
8. 至於物理強度、伸長率、耐磨性、收縮性、水蒸氣滲透性、耐紫外線、反應性、濕氣敏感、顏色變化、耐化性、耐有機溶劑、溫度極限性等需要更多資料。