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kkfan2 年前

更造一間舊浴室有那些方案?要花多少費用?


【增建浴室】「想做一間自己喜歡的浴室,不知道要多少預算」打造一間浴室要花多少錢?成本大公開|設計師豪哥

目前自己家浴室狀況如何?如果要更造您家舊浴室有那些方案?就需要知道自己的需求是什麼?您是要請設計師來設計全部家居改造,還是要請包商來做?是要自己要diy?就要看您的預算而定,以浴室施作工法很多,一般磚牆隔間做好,做水電管線,先做防水(先打底漆→壁面地面不平整先上水泥砂漿粗坏→再打底漆→如果與不同材質交接,需貼防水不織布→施作防水,牆壁200公分以下就上2道彈泥,地面上3道彈泥),壁面披上水泥、地面灌水泥沙漿+防水粉作洩水坡度,就會貼壁磚、地磚等,裝洗臉盆、裝浴缸、裝馬桶、裝天花板、抽風機、其他等。

如果預算高一點可以把整個流程委託給設計師或廠商幫您規劃,比如特力屋就有這樣一套服務,如果講求解決問題或功能性;也可是自己監工、找工班,但自己要先長知識,了解問題之所在,再找到對的商品,才去找廠商與師傅,就怕找到不是很好的廠商或師傅,所以就要多探聽一下,這會差非常多,以下的費用估價皆是一個參考估價,自己也有個底需要怎樣才能讓浴室做得更好。

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如果您是要請設計師來設計全部家居改造,就是要隨著改造的格局而改變的東西就會很多,土木(含打除清運)、水電、防水、設備等等就要重新做過一次, 改建浴室大約有那些成本,以大約1.5坪至2坪的浴室,整個牆面與地面大約6坪 = 20 m2來計算:

1.拆除 $12500:首要工作是拆除磁磚、水泥沙漿、設備等,打除工一天三千,加上清運費用,廢棄物處理北中南有不同,全部約略在一萬至一萬五,有電梯的大樓會比公寓便宜;一般而言家戶廢棄物清運是以車計價,以3.5噸貨車為例,一車家戶廢棄物收費約在$4,000~$7,500元。

2.材料$30000:磁磚、水泥、沙、黏著劑、防水材料等等,抹水泥要做粗底用1比3,沙子密度大概1.7kg/立方米,所以一方沙子就是1700 kg,所以如以大約20m2面積大約是這樣抓量,水泥大概先抓10包(40kg/包),大約2000元,1立方米沙約1100元(如分裝約45袋約2250元),水泥沙漿也要看打粗胚厚度;貼磁磚有硬底、鯊魚劍、燒底工法費用也會不同,材料本身價格差異性很大,一片30*60的壁磚,幾十塊到幾千都有,以一般普通磁磚估約12000元,防水8000元,天花板6000元等等。

3.工資$35000:以1個師傅+1個小工大約5000元,大約要7個工作天(所有前置作業1天、水泥砂漿粗坏1天、防水3天、洩水坡層1天、貼壁磚、地磚1天),有時防水需要更仔細或等乾固時間,有時也會不只這個時間,所以初估至少會要有7天工作天。

4.乾溼分離$12500:若是純安裝淋浴拉門,就看您選擇五金或玻璃的材質也會有不同價格,有的會貴一點,所以以普通大約估算。

5.浴室門8000:若是純買浴室門,價格會有很大差別,以普通門大約估算。

6.設備25000:包含衛浴設備,馬桶、臉盆、後照鏡等等,不同品牌不同價格,以上以普通大約估算;如要燈具、抽風機、暖風機等等配件就需再行購置。

7.改管線$20000:如果要改管線配置,需與土木工搭配,冷熱水管加排水糞管沒動下,價格大致估價。

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如果只是局部改變浴室或解決功能性問題,因為改變不多就可自己當包工,自己請部分工班來處理,看您是要解決什麼問題或需求,以我裝修浴室經驗,我是公寓的2樓,因為馬桶會冒泡,花了十幾萬元去改善浴室,也沒有效果,原因出在1樓的化糞池的處理,還有舊的管線皆為埋在地面下的暗管,費用非常高,管線最好能用明管來處理,未來修理也會比較容易,所以如果動到土水、水電、磁磚等等就會就會增加非常多,就看您的預算與要如何處理。

如果沒有多少預算,如果有點知識,一般浴室最常有基本問題就是磁磚脫落、換磁磚、漏水、化糞池等問題,找到加速省錢的建材及和工法,並非一定全面翻新,如磁磚空鼓也可以低壓灌注或切開磁磚批補,磁磚太光滑可以請小工來研磨,也可以換新的磁磚,但有漏水、壁癌等防水問題,也可以自己拿原料自己diy,譬如可以用打底、2道微水泥、2道面漆幾萬元就可解決,也可以讓浴室解決多年的漏水問題,也讓浴室煥然一新,誰說沒有預算就不能處理浴室問題。


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