水塔漏水類型非常多，常見水塔漏水、蓄水池漏水、污水處理池漏水、水池漏水，如果水塔是在地下室，其實因素大約地基基礎和建築物承重的不均勻導致，使水塔池槽底層裂開，產生滲漏水；如果水塔是頂樓上，水塔水泥結構不斷經受氣溫、酸雨產生裂縫而滲漏。

水塔漏水的因素非常多，包含水塔本身與水塔的外部，如水塔本身水泥牆壁防水功能已喪失，因為水塔是飲用水，一般水塔內皆為水泥壁，以前沒有防水功能，以水塔外部防水為主，這屬於水塔本身的問題；還有下面這個例子，不止是水塔本身有漏水，因為水塔上面斜坡向內反積水，造成整個樓梯漏水嚴重。

如果還是水泥地面也沒有做過防水層，漏水是必然的事，水泥地面破裂嚴重或粉化後，利用環氧樹脂（epoxy）火山石輕質砂漿做硬質基底，再做防水層，但因為epoxy與防水不容易黏結，可用灑砂epoxy表面當媒介；如果水泥地面是乾的可以考慮油性pu防水材，p u防水工程是以底、中、面三道施工，可以在打底塗前先塗2次矽酸質滲透水；一般屋頂水泥地面含水量過高，等太陽一晒，產生熱能，就形成水蒸氣，不久就整個防水膠鼓起剝落了，矽酸質滲透水的材質就需要考慮用，它可以綁住水氣的上升。

屋頂儲水槽外防水洩水程序：

1.研磨後打2次矽酸質水

2.等日曬完全乾後打epoxy底塗

3.做epoxy高倍輕質砂漿(＋混3至5公分紅色火山石)做洩水坡度

4.epoxy封口＋噴砂

5.做pu中塗2次＋補強＋矽利康補大的漏水洞口

6.做pu面塗2次